Tato smlouva se využívá zejména pokud zájemce o nemovitost bude potřebovat sjednat finanční prostředky k nákupu nemovitosti pomocí hypotečního úvěru. Smlouva je akceptována většinou bank jako jeden z důkazů účelovosti použití úvěru. Podstata smlouvy o budoucí kupní smlouvě spočívá v písemném závazku jejích účastníků, že kupní smlouva bude uzavřena do předem stanovené doby a podle podmínek, které byly dohodnuty v dané smlouvě o budoucí kupní smlouvě.