Rezervační smlouva je právním institutem, který není přímo typově určen v žádném právním předpise. Rezervační smlouvou si kupující zajišťuje, že developer či realitní kancelář, nebude po určitou dobu jednat o převodu nemovitosti s jiným zájemcem, než právě s druhým účastníkem této smlouvy. Rezervační smlouva musí být uzavřena vždy písemně. Ověřené podpisy nejsou vyžadovány.