Společné prostory nebo prostory ve společném vlastnictví více osob jsou zcela specifickým typem vlastnictví. Společné prostory slouží všem obyvetelům domu a se nacházejí v každém bytovém domě s více bytovými jednotkami. O společné prostory musí pečovat společně všichni vlastníci bytových jednotek. Společnými prostory jsou sklepy, chodby, případně garážová stání a kotelny, ale také přilehlá zeleň, dětská hřiště a chodníky. Ve většine developerských projektů je však správou a údržbou společných prostor pověřena sprácovská firma.