Největším rizikem je, že přijdete o již zaplacenou část kupní ceny. Věřitelem developera je nejčastěji banka, která má v případě bankrotu developera nárok na kompenzaci ztráty na prvním místě. Proto je vhodné vybrat si takovou společnost, která má dobré reference a riziko nedokončení projektu je u ní minimální.