Jaké dokumenty mi musí developer poskytnout, nebo lze po něm požadovat? (např. projektovou dokumentaci, technická zpráva, certifikáty....)
22.7.2010
Odpověď
Ne"musi" zadnou!
S pozdravem,
(Best regards),
Anton Poliščuk
www.santostav.cz
03.8.2010
Odpověď
Jako klient máte jistě právo požadovat listiny související se stavbou a doporučujeme tak učinit vždy před podpisem jakékoliv dokumentu, zejména pak v prvopočátku u rezervační smlouvy. Solidní developer s transparentním přístupem ač nemá tuto povinnost by vám měl poskytnout požadované listiny bez jakýchkoliv odkladů. Problém může nastat, jsou-li dokumenty v majetku jiného subjektu (např. zhotovitele stavby), ten tak vlastní i autorská práva a developer nemá možnost bez svolení poskytnou listiny třetí straně. Standardně doporučuji žádat projektovou dokumentaci, stavební povolení, technickou zprávu, LV, snímek z KÚ a zejména právní tituly k pozemkům.